パーク上尾弐番館

  • 埼玉県上尾市柏座三丁目

  • 高崎線 / 上尾駅 徒歩6分

  • 1986年築 / 11階建 / 255戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
2,480万円
36.6万円/㎡
相場
2,805万円
41.4万円/㎡
1,896
2,502
3,108
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,502万円〜3,108万円
36.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
パーク上尾弐番館
2,480万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 67.83㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴72件の平均平米単価は38.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,480万円36.6万円1階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/11/272,480万円31.3万円3階 79.36㎡ 4LDK南
2025/10/232,550万円37.6万円5階 67.83㎡ 4LDK南
2025/10/212,650万円39.1万円1階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/10/172,280万円33.6万円8階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/10/172,480万円38.7万円7階 64.05㎡ 3LDK西
2025/10/172,680万円41.8万円6階 64.05㎡ 3LDK西
2025/10/172,610万円38.5万円5階 67.83㎡ 4LDK南東
2025/10/102,780万円39.9万円9階 69.59㎡ 3LDK-
2025/09/252,650万円42.1万円1階 62.97㎡ 3LDK南東
2025/09/062,590万円29.3万円10階 88.43㎡ 4LDK南東
2025/07/192,780万円43.4万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/06/113,080万円48.1万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/06/083,180万円49.6万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2025/06/072,580万円38.0万円8階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/06/022,690万円33.9万円6階 79.36㎡ 4LDK南東
2025/05/182,690万円42.0万円6階 64.05㎡ 4LDK南東
2025/04/192,790万円35.2万円6階 79.36㎡ 4LDK南
2025/04/192,750万円40.5万円5階 67.83㎡ 4LDK南東
2025/04/192,880万円45.0万円6階 64.05㎡ 3LDK西
2025/04/172,790万円43.6万円6階 64.05㎡ 4LDK南東
2025/04/112,980万円42.8万円9階 69.59㎡ 3LDK-
2025/03/223,290万円37.2万円4階 88.43㎡ 4LDK南
2025/03/182,890万円45.1万円6階 64.05㎡ 4LDK南東
2025/02/112,980万円46.5万円6階 64.05㎡ 3LDK西
2025/02/042,990万円37.7万円6階 79.36㎡ 4LDK南西
2025/02/022,990万円46.7万円6階 64.05㎡ 4LDK南東
2025/01/122,780万円41.0万円5階 67.83㎡ 4LDK南東
2025/01/093,180万円45.7万円9階 69.59㎡ 3LDK-
2024/12/252,680万円41.8万円7階 64.05㎡ 3LDK西
2024/12/213,390万円38.3万円4階 88.43㎡ 4LDK南東
2024/12/182,480万円40.1万円3階 61.84㎡ 1LDK南
2024/11/222,990万円41.4万円8階 72.24㎡ 3SLDK南
2024/11/182,880万円37.6万円9階 76.67㎡ 3SLDK南
2024/10/302,990万円41.4万円8階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/10/203,490万円39.5万円4階 88.43㎡ 4LDK南東
2024/10/142,880万円37.6万円9階 76.67㎡ 3SLDK南東
2024/10/132,980万円38.9万円9階 76.67㎡ 3LDK+S南東
2024/10/022,980万円38.9万円9階 76.67㎡ 3SLDK南
2024/09/133,090万円34.9万円10階 88.43㎡ 4LDK南
2024/08/262,590万円40.4万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/08/062,880万円42.5万円5階 67.83㎡ 4LDK南東
2024/07/232,590万円40.4万円1階 64.05㎡ 4LDK南西
2024/07/162,690万円42.0万円1階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/06/262,690万円42.0万円6階 64.05㎡ 3LDK西
2024/06/262,680万円30.3万円6階 88.43㎡ 3SLDK南東
2024/06/242,570万円29.1万円6階 88.43㎡ 3LDK+S-
2024/06/232,790万円43.6万円1階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/06/182,570万円29.1万円6階 88.43㎡ 3SLDK南
2024/06/082,790万円43.6万円6階 64.05㎡ 3LDK西
2024/06/013,490万円39.5万円4階 88.43㎡ 3SLDK南東
2024/06/012,280万円31.6万円8階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/05/272,680万円30.3万円6階 88.43㎡ 3LDK+S-
2024/05/162,780万円31.4万円6階 88.43㎡ 3SLDK南
2024/05/082,220万円34.7万円5階 64.05㎡ 3LDK西
2024/04/272,780万円31.4万円6階 88.43㎡ 3LDK+S-
2024/04/162,880万円32.6万円6階 88.43㎡ 3SLDK南東
2024/04/122,880万円32.6万円6階 88.43㎡ 3LDK+S-
2024/04/072,980万円33.7万円6階 88.43㎡ 3SLDK南東
2024/04/022,790万円43.6万円1階 64.05㎡ 4LDK南西
2024/03/253,080万円40.2万円9階 76.67㎡ 3SLDK南東
2024/03/112,600万円29.4万円4階 88.43㎡ 3SLDK南
2024/03/112,980万円33.7万円6階 88.43㎡ 3LDK+S南
2024/02/202,880万円32.6万円4階 88.43㎡ 3SLDK南
2024/02/203,780万円42.7万円10階 88.43㎡ 4LDK南
2024/02/203,080万円34.8万円6階 88.43㎡ 3SLDK南
2024/01/152,390万円37.3万円5階 64.05㎡ 3LDK西
2024/01/132,490万円38.9万円5階 64.05㎡ 3LDK西
2023/11/253,180万円36.0万円6階 88.43㎡ 3LDK+S南
2023/08/253,980万円45.0万円10階 88.43㎡ 4LDK南
2023/08/043,090万円42.8万円9階 72.24㎡ 3LDK南
2023/07/283,090万円42.8万円9階 72.24㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
パーク上尾弐番館
上尾市柏座三丁目
上尾駅6分 2,480万円36.6万円67.83㎡3LDK1階 / 11階建 南東1986年255戸SRC
2025/12/05パーク上尾壱番館
上尾市柏座三丁目
上尾駅6分 2,630万円37.8万円69.59㎡3LDK9階 / 11階建 南西1985年258戸SRC
2025/10/24ソフィア上尾
上尾市谷津二丁目
上尾駅4分 3,290万円42.8万円76.83㎡3LDK1階 / 14階建 南西1983年255戸SRC
2025/10/21ソフィア上尾B棟
上尾市谷津二丁目
上尾駅3分 3,290万円42.8万円76.83㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年255戸SRC
2024/05/17ソフィア上尾A棟
上尾市谷津二丁目
上尾駅3分 2,880万円39.1万円73.69㎡3SLDK11階 / 14階建 南西1983年255戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、上尾市では48.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は上尾市の平均と比較して145.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
上尾市
14.9万円/㎡
前年比-48.1%

マンション概要

マンション名パーク上尾弐番館
所在地埼玉県上尾市柏座三丁目
交通高崎線上尾駅徒歩6分
築年月1986年
階数11階建
総戸数255戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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